15 Rue Montesquieu, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 463 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Montesquieu, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ancien Mons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 29 parkings - 2692 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 165 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 914 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 806 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Montesquieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 15 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 15 Rue Montesquieu se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Montesquieu par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Montesquieu se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 3.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Montesquieu à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Montesquieu est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
