30 Rue Parmentier, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Parmentier, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ancien Mons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 22 parkings - 533 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0861 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 256 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1046 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 556 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 134 mètres
Ventes au 30 Rue Parmentier
Les 4 ventes au 30 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Parmentier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 30 Rue Parmentier se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Parmentier par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Parmentier se situe 41.23 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 42.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Parmentier à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Parmentier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
