38 bis Rue Parmentier, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 17.68 % à celui du n°36 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Parmentier, 59370 Mons-en-Barœul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 264 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1003 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 606 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Parmentier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 38 bis Rue Parmentier se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Parmentier par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Parmentier se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 7.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Parmentier à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Parmentier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
