6 Rue Parmentier, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Parmentier, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ancien Mons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons Sarts à 191 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 440 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Parmentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 6 Rue Parmentier se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Parmentier par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Parmentier se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 30.63 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Parmentier à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Parmentier est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 27.78 % sur 1 an et augmenté de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
