108 Rue Pasteur, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°112 et de n°100.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Rue Pasteur, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Barœul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 50 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 324 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1265 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré - La Treille à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 108 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 108 Rue Pasteur se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Pasteur par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue Pasteur se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 26.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Rue Pasteur à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 108 Rue Pasteur est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.48 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
