2 Rue Rollin, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rollin, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rollin, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ancien Mons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabliere à 59 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 453 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rollin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 2 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Rue Rollin se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rollin par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rollin se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 16.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rollin à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rollin est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.48 % sur 1 an et augmenté de 23.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
