3 Rue Théodore Monod, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Monod, affiche un prix moyen de 2 686 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Théodore Monod, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Le Barœul.
1 niveau - 967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabliere à 252 mètres
- - Métro Mons Sarts - ligne 2 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Lacordaire à 519 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Sévigné à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Monod
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Monod. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Monod dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 3 Rue Théodore Monod se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Monod par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodore Monod se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de Mons-en-Barœul et 12.67 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Théodore Monod à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Théodore Monod est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.1 % sur 1 an et augmenté de 23.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
