19 Rue Voltaire, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°31 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Voltaire, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Guinguette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 163 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 915 mètres
- - Collège Descartes à 169 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 205 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 332 mètres
Ventes au 19 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 19 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Voltaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 19 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 19 Rue Voltaire se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Voltaire par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des appartements atteint 2 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Voltaire se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 27.26 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Voltaire à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Voltaire est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mons-en-Barœul a augmenté de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
