1 b Rue Voltaire, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 3 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Voltaire, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Guinguette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1004 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 83 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 987 mètres
- - Collège Descartes à 123 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 234 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 b Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 1 b Rue Voltaire se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Voltaire par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Voltaire se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 45.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Voltaire à Mons-en-Barœul
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Voltaire est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mons-en-Barœul, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
