45 Rue Voltaire, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue Voltaire, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Guinguette.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 249 mètres
- - Métro Mairie de Mons - ligne 2 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 842 mètres
- - Collège Descartes à 241 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 209 mètres
- - Ecole élémentaire La Paix à 385 mètres
Ventes au 45 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 45 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Voltaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 45 Rue Voltaire se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Voltaire se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 47.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
