3 Sentier Houzé, 59370 Mons-en-Barœul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier Houzé, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 3 Sentier Houzé, 59370 Mons-en-Barœul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Guinguette.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 132 mètres
- - Métro Fort de Mons - ligne 2 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 637 mètres
- - Collège Descartes à 520 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier Houzé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Houzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier Houzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier Houzé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Houzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Houzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier Houzé dans son marché local
Prix du 3 Sentier Houzé par rapport à la voie
Sur Sentier Houzé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 3 Sentier Houzé se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier Houzé par rapport à Mons-en-Barœul et à Nord
À Mons-en-Barœul, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Houzé se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Mons-en-Barœul et 19.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mons-en-Barœul a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 606 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 031 €/m² sur la période récente.
