2 b Rue de Solesmes, 59360 Montay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de Solesmes, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 b Rue de Solesmes, 59360 Montay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montay - Mairie à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue de Solesmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue de Solesmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Solesmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de Solesmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de Solesmes dans son marché local
Prix du 2 b Rue de Solesmes par rapport à la voie
Sur Rue de Solesmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 b Rue de Solesmes se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de Solesmes par rapport à Montay et à Nord
À Montay, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue de Solesmes se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Montay et -51.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montay a augmenté de 47.11 % sur 1 an et augmenté de 82.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 598 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 000 € au 2 b Rue de Solesmes à Montay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 250 € en assurant vous-même les visites, ou 625 € si le professionnel les prend en charge.
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