26 Rue Gambetta, 59225 Montigny-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°26 bis et du 2.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Gambetta, 59225 Montigny-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montigny-en-Cambrésis.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny-En-Cambresis - Eglise à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Prés Verts à 493 mètres
Ventes au 26 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 26 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Montigny-en-Cambrésis et à Nord
À Montigny-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Cambrésis et -45.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Cambrésis a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2022 à 874 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
