26 bis Rue Gambetta, 59225 Montigny-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 bis Rue Gambetta, 59225 Montigny-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montigny-en-Cambrésis.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny-En-Cambresis - Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Prés Verts à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 26 bis Rue Gambetta se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Gambetta par rapport à Montigny-en-Cambrésis et à Nord
À Montigny-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Gambetta se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Cambrésis et -43.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Cambrésis a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2022 à 874 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
