2 Rue Pasteur, 59225 Montigny-en-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 22.68 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Pasteur, 59225 Montigny-en-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montigny-en-Cambrésis.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montigny-En-Cambresis - Eglise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Prés Verts à 477 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 2 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Montigny-en-Cambrésis et à Nord
À Montigny-en-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Cambrésis et -20.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Cambrésis a baissé de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 732 €/m² au premier semestre 2022 à 874 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
