41 Avenue du Parc, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 41 Avenue du Parc, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep à 174 mètres
- - Montigny-en-Ostrevent à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel René Cassin à 146 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Malraux-Pasteur à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Parc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 41 Avenue du Parc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Parc par rapport à Montigny-en-Ostrevent et à Nord
À Montigny-en-Ostrevent, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Parc se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Ostrevent et -24.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Ostrevent a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
