49 Avenue du Parc, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°41 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 49 Avenue du Parc, 59182 Montigny-en-Ostrevent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep à 171 mètres
- - Montigny-en-Ostrevent à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel René Cassin à 143 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Malraux-Pasteur à 336 mètres
Ventes au 49 Avenue du Parc
Les 2 ventes au 49 Avenue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 49 Avenue du Parc se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Parc par rapport à Montigny-en-Ostrevent et à Nord
À Montigny-en-Ostrevent, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Parc se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Ostrevent et -21.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Ostrevent a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 988 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
