8 Rue du Bois, 59227 Montrécourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Bois, 59227 Montrécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrécourt.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrecourt - Pont De Selle à 368 mètres
Ventes au 8 Rue du Bois
Les 2 ventes au 8 Rue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 8 Rue du Bois se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois par rapport à Montrécourt et à Nord
À Montrécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Montrécourt et -30.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrécourt a augmenté de 6.12 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
