8 Chemin de Cassel, 59190 Morbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cassel, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Cassel, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Place à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cassel dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cassel par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 8 Chemin de Cassel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cassel par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cassel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Morbecque et -3.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 8 Chemin de Cassel à Morbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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