38 Chemin du Souverain, 59190 Morbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Souverain, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin du Souverain, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Morbecque.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - La Motte Au Bois à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte Au Bois à 574 mètres
Ventes au 38 Chemin du Souverain
Une vente a été recensée au 38 Chemin du Souverain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Souverain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Souverain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Souverain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Souverain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Souverain dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Souverain par rapport à la voie
Sur Chemin du Souverain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 38 Chemin du Souverain se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Souverain par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Souverain se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Morbecque et -8.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 38 Chemin du Souverain à Morbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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