42 Chemin du Souverain, 59190 Morbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin du Souverain, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Chemin du Souverain, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - La Motte Au Bois à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte Au Bois à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin du Souverain
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin du Souverain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Souverain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Chemin du Souverain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Souverain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin du Souverain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin du Souverain dans son marché local
Prix du 42 Chemin du Souverain par rapport à la voie
Sur Chemin du Souverain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 42 Chemin du Souverain se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin du Souverain par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin du Souverain se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Morbecque et 14.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 42 Chemin du Souverain à Morbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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