8 Clos de la Fontaine, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 72.42 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Clos de la Fontaine, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Ventes au 8 Clos de la Fontaine
Les 2 ventes au 8 Clos de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Clos de la Fontaine se situe 55.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos de la Fontaine par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos de la Fontaine se situe 45.77 % au-dessus de la moyenne de Morbecque et 53.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
