72 Rue de Merville, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 72 Rue de Merville, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Le Préavin à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte Au Bois à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Merville
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Merville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Merville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 72 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 72 Rue de Merville se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Merville par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Merville se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de Morbecque et 45.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.53 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
