74 Rue de Merville, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Merville, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°72 mais supérieur de 27.4 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 74 Rue de Merville, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Le Préavin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Motte Au Bois à 609 mètres
Ventes au 74 Rue de Merville
Les 2 ventes au 74 Rue de Merville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Merville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Merville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Merville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Merville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Merville dans son marché local
Prix du 74 Rue de Merville par rapport à la voie
Sur Rue de Merville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 74 Rue de Merville se situe 27.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Merville par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Merville se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de Morbecque et 39.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.53 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
