31 Rue de Saint-venant, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Saint-venant, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 31 Rue de Saint-venant, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Morbecque.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Jean Bart à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 954 mètres
Ventes au 31 Rue de Saint-venant
Une vente a été recensée au 31 Rue de Saint-venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Saint-venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Saint-venant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Saint-venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Saint-venant dans son marché local
Prix du 31 Rue de Saint-venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 31 Rue de Saint-venant se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Saint-venant par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Saint-venant se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Morbecque et 2.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
