40 Rue de Saint-venant, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Saint-venant, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue de Saint-venant, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Morbecque.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Jean Bart à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Saint-venant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Saint-venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Saint-venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Saint-venant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Saint-venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Saint-venant dans son marché local
Prix du 40 Rue de Saint-venant par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 40 Rue de Saint-venant se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Saint-venant par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Saint-venant se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Morbecque et 2.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.62 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
