23 Rue des Aubépines, 59190 Morbecque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 Rue des Aubépines, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Morbecque.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Jean Bart à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 23 Rue des Aubépines se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aubépines par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aubépines se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Morbecque et 3.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.53 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
