3 Rue des Ormes, 59190 Morbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°2.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Ormes, 59190 Morbecque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Jean Bart à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 3 Rue des Ormes se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ormes par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ormes se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Morbecque et 23.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au 3 Rue des Ormes à Morbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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