3 Rue du Chateau, 59190 Morbecque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Chateau, 59190 Morbecque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Morbecque.
1 niveau - 1224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1262 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1261 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbecque - Place à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 3 Rue du Chateau se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau par rapport à Morbecque et à Nord
À Morbecque, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Morbecque et 6.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morbecque a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 299 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 3 Rue du Chateau à Morbecque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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