35 Clos Madeleine, 59310 Mouchin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Clos Madeleine, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Clos Madeleine, 59310 Mouchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Mouchin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchin - Place à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 153 mètres
Ventes au 35 Clos Madeleine
Une vente a été recensée au 35 Clos Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Clos Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Clos Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Clos Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Clos Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Clos Madeleine dans son marché local
Prix du 35 Clos Madeleine par rapport à la voie
Sur Clos Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 35 Clos Madeleine se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Clos Madeleine par rapport à Mouchin et à Nord
À Mouchin, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Clos Madeleine se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Mouchin et 46.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchin a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 819 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 100 € au 35 Clos Madeleine à Mouchin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 778 € en assurant vous-même les visites, ou 1 889 € si le professionnel les prend en charge.
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