38 Route de Douai, 59310 Mouchin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Douai, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°36 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route de Douai, 59310 Mouchin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouchin.
- 1366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchin - Clé D'or à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Douai dans son marché local
Prix du 38 Route de Douai par rapport à la voie
Sur Route de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 38 Route de Douai se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Douai par rapport à Mouchin et à Nord
À Mouchin, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Douai se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Mouchin et 28.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route de Douai à Mouchin
Le loyer moyen estimé au 38 Route de Douai est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouchin, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouchin a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 797 €/m² au premier semestre 2023 à 1 705 €/m² au premier semestre 2025.
