11 Allee de l'Espierre, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de l'Espierre, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allee de l'Espierre, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prieux à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 957 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 860 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de l'Espierre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de l'Espierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de l'Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de l'Espierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de l'Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de l'Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de l'Espierre dans son marché local
Prix du 11 Allee de l'Espierre par rapport à la voie
Sur Allee de l'Espierre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 11 Allee de l'Espierre se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de l'Espierre par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de l'Espierre se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 66.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 11 Allee de l'Espierre à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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