6 Allee de l'Espierre, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allee de l'Espierre, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee de l'Espierre, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Francs-Épinette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 85 parkings - 2082 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1118 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prieux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 889 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 822 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 196 mètres
Ventes au 6 Allee de l'Espierre
Une vente a été recensée au 6 Allee de l'Espierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee de l'Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee de l'Espierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee de l'Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee de l'Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de l'Espierre dans son marché local
Prix du 6 Allee de l'Espierre par rapport à la voie
Sur Allee de l'Espierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 6 Allee de l'Espierre se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de l'Espierre par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee de l'Espierre se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 16.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee de l'Espierre à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 6 Allee de l'Espierre est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 19.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 6 Allee de l'Espierre à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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