6 Allee de l'Espierre, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee de l'Espierre, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee de l'Espierre, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Francs-Épinette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 85 parkings - 2082 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1118 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prieux à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 889 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 822 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 196 mètres
Ventes au 6 Allee de l'Espierre
Une vente a été recensée au 6 Allee de l'Espierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee de l'Espierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee de l'Espierre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee de l'Espierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee de l'Espierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee de l'Espierre dans son marché local
Prix du 6 Allee de l'Espierre par rapport à la voie
Sur Allee de l'Espierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 6 Allee de l'Espierre se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee de l'Espierre par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee de l'Espierre se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 33.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee de l'Espierre à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 6 Allee de l'Espierre est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
