2 Allee des Cèdres, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee des Cèdres, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Van Der Meersch à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 344 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 260 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 411 mètres
Ventes au 2 Allee des Cèdres
Une vente a été recensée au 2 Allee des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allee des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 2 Allee des Cèdres se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cèdres par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cèdres se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 72.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au 2 Allee des Cèdres à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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