2 Allee des Hêtres, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Hêtres, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Hêtres, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 983 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Hêtres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allee des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 2 Allee des Hêtres se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Hêtres par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Hêtres se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 114.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 550 € au 2 Allee des Hêtres à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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