2 Allee du Béguinage, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Béguinage, affiche un prix moyen de 3 792 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Béguinage, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 1137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 752 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 545 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Béguinage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Béguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Béguinage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Béguinage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Béguinage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Béguinage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Béguinage dans son marché local
Prix du 2 Allee du Béguinage par rapport à la voie
Sur Allee du Béguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 2 Allee du Béguinage se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Béguinage par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Béguinage se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 59.26 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Béguinage à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Béguinage est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
