11 Allee du Parc, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee du Parc, affiche un prix moyen de 4 448 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee du Parc, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Londres à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 629 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 391 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 293 mètres
Ventes au 11 Allee du Parc
Les 6 ventes au 11 Allee du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 11 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 11 Allee du Parc se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Parc par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee du Parc se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 86.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee du Parc à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 11 Allee du Parc est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
