7 Allee René Maesen, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee René Maesen, affiche un prix moyen de 3 364 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee René Maesen, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 1325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouvaux Coeur De Ville à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 892 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 547 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 729 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee René Maesen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee René Maesen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee René Maesen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee René Maesen, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee René Maesen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee René Maesen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee René Maesen dans son marché local
Prix du 7 Allee René Maesen par rapport à la voie
Sur Allee René Maesen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 7 Allee René Maesen se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee René Maesen par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee René Maesen se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 41.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee René Maesen à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 7 Allee René Maesen est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
