29 Boulevard Carnot, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 15.87 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Carnot, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1051 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 707 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 616 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 193 mètres
Ventes au 29 Boulevard Carnot
Les 2 ventes au 29 Boulevard Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 29 Boulevard Carnot se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Carnot par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Carnot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 42.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Carnot à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Carnot est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 900 € au 29 Boulevard Carnot à Mouvaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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