38 Boulevard Carnot, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°29 et du 12.2 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Carnot, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1107 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 560 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 38 Boulevard Carnot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Carnot par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Carnot se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 35.05 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Carnot à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Carnot est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
