30 Boulevard Carnot, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.27 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Carnot, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1138 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 799 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 614 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 30 Boulevard Carnot se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Carnot par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Carnot se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 9.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Carnot à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Carnot est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
