141 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², identique à celui du n°133 et de n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Duriez-Escalette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triez à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 1078 mètres
Ventes au 141 Boulevard de la Marne
Les 3 ventes au 141 Boulevard de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Boulevard de la Marne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 141 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 141 Boulevard de la Marne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Boulevard de la Marne par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Boulevard de la Marne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mouvaux et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Boulevard de la Marne à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 141 Boulevard de la Marne est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
