19 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°21 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Duriez-Escalette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 411 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1247 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 944 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 875 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 471 mètres
Ventes au 19 Boulevard de la Marne
Une vente a été recensée au 19 Boulevard de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 19 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 19 Boulevard de la Marne se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard de la Marne par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard de la Marne se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 65.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard de la Marne à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard de la Marne est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
