22 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard de la Marne, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre-Rue de Londres.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Suisses à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1160 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 846 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 818 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Marne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 22 Boulevard de la Marne se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Marne par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Marne se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 94.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 22 Boulevard de la Marne à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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