4 Carriere des Prés, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Carriere des Prés, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Carriere des Prés, 59420 Mouvaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isly à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 976 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 816 mètres
Ventes au 4 Carriere des Prés
Une vente a été recensée au 4 Carriere des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Carriere des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Carriere des Prés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carriere des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carriere des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carriere des Prés dans son marché local
Prix du 4 Carriere des Prés par rapport à la voie
Sur Carriere des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 4 Carriere des Prés se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carriere des Prés par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Carriere des Prés se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 67.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Carriere des Prés à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 4 Carriere des Prés est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
