13 Chemin des Prés, 59420 Mouvaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 709 €

de 4 397 € à 5 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Chemin des Prés, 59420 Mouvaux, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°11 et de 1.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Chemin des Prés, 59420 Mouvaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Van Der Meersch à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 511 mètres
- Collège Maxence Van Der Meersch à 644 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 898 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin des Prés(4 799€)

9 Chemin des Prés(4 801€)

7 Chemin des Prés(4 803€)

5 Chemin des Prés(4 792€)

14 Chemin des Prés(4 814€)

3 Chemin des Prés(4 808€)

1 Chemin des Prés(4 796€)

33 5 Rue Mirabeau(4 486€)

Prix du 13 Chemin des Prés dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Prés par rapport à la voie

Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 13 Chemin des Prés se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Prés par rapport à Mouvaux et à Nord

À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Prés se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 124.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Charmes, 59420 Mouvaux(4,580 €)

Avenue du Hautmont, 59420 Mouvaux(4,658 €)

Clos du Château, 59420 Mouvaux(3,515 €)

Rue Mirabeau, 59420 Mouvaux(3,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.