13 Chemin des Prés, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 5 767 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin des Prés, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Van Der Meersch à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 511 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 644 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 767 €/m², le 13 Chemin des Prés se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Prés par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Prés se situe 48.79 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 179.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 350 € au 13 Chemin des Prés à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 209 € en assurant vous-même les visites, ou 3 604 € si le professionnel les prend en charge.
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