5 Chemin des Prés, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Prés, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hautmont-Mirabeau.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 637 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 697 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 5 Chemin des Prés se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Prés par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Prés se situe 48.53 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 179.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 850 € au 5 Chemin des Prés à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 196 € en assurant vous-même les visites, ou 3 598 € si le professionnel les prend en charge.
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