3 Clos des Thuyas, 59420 Mouvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos des Thuyas, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos des Thuyas, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vauban-100 Maisons-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos des Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos des Thuyas dans son marché local
Prix du 3 Clos des Thuyas par rapport à la voie
Sur Clos des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 3 Clos des Thuyas se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos des Thuyas par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos des Thuyas se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 120.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouvaux a augmenté de 10.93 % sur 1 an et augmenté de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 791 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 494 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 3 Clos des Thuyas à Mouvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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