5 Impasse Degroote, 59420 Mouvaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Degroote, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Degroote, 59420 Mouvaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Francs-Épinette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 829 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Paul à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Degroote
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Degroote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Degroote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Degroote, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Degroote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Degroote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Degroote dans son marché local
Prix du 5 Impasse Degroote par rapport à la voie
Sur Impasse Degroote, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 5 Impasse Degroote se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Degroote par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Degroote se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 82.79 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Degroote à Mouvaux
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Degroote est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
