Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Épinette, 59420 Mouvaux, affiche un prix moyen de 4 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Épinette dans son marché local
Prix Rue de l'Épinette par rapport à Mouvaux et à Nord
À Mouvaux, le prix moyen des appartements atteint 3 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Épinette se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Mouvaux et 82.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Épinette à Mouvaux
Le loyer moyen estimé Rue de l'Épinette est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouvaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouvaux a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 042 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Épinette
Les ventes enregistrées Rue de l'Épinette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Épinette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maxence Van Der Meersch à 1075 mètres
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 802 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Épinette
Adresses Rue de l'Épinette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Épinette, classées par tranches de numéros.
